Kako urediti stan za iznajmljivanje: Saveti za jeftino uređenje enterijera

Da bi stan brzo pronašao svog stanara, važno je ne samo izvršiti kvalitetne popravke, već i razmisliti o detaljima koji će ga izdvojiti od konkurencije. Evo kako urediti stan za iznajmljivanje tako da se izdvoji iz gomile.

Stanje stana je prvo na šta svaki stanar obraća pažnju. Potencijalni stanovnici sve više izbegavaju stambene opcije sa „bakinim“ enterijerom – to znači zapuštenu prostoriju u kojoj se dugo nije vršilo renoviranje, stari nameštaj i neprikladne stvari za upotrebu.

Prostor treba da bude svetao, čist i moderan. Da biste to uradili, nije neophodno pribegavati skupim dizajnerskim rešenjima. „Kozmetičko“ renoviranje je dovoljno da se stan izdvoji među ostalim oglasima. Obični pastelni zidovi, svetla kuhinja, minimalistički nameštaj – sve ovo će značajno povećati atraktivnost.

Neutralna baza

Prilikom izbora palete za zidove, bolje je držati se pastelnih boja. Pogodne su svetle nijanse – bela, bež, boja ljuske jajeta, pečeno mleko, svetlo plava. Lakše je odabrati nameštaj, tekstil i dekor za takvu bazu. Možete im dodati akcente u boji tako da unutrašnjost ne izgleda monotono.

Svetle boje vizuelno proširuju prostor, pa će sobe izgledati prostranije i stvarati osećaj čistoće. Čak i ako su prozori okrenuti na senovitu stranu, stan će izgledati svetao i udoban. Osim toga, neće svi iznajmljivači želeti da žive u stanu sa šarenim dekorom, narandžastom kuhinjom ili raznobojnim pločicama u kupatilu. Za stan sa pastelnom šemom boja biće lakše pronaći potencijalne stanare.

Svetli akcenti

Ako želite da dodate polet dizajnu i da se izdvojite na pozadini belih stanova, pomoći će vam neobični detalji. Na primer, možete dodati obične, ali složene nijanse zavesa, tepiha ili pokrivača za nameštaj. Koristite senf, crvenu, kraljevsko plavu, zelenu i svetlo plavu kao akcentnu boju. Na primer, sofa u bogatoj vinskoj, smaragdnoj, senf ili plavoj boji postaće vrhunac. Svetao uramljeni poster na zidu će upotpuniti unutrašnjost.

Možete dodati jeftin dekor: vaze sa suvim cvećem, jastuci za sofu sa svetlim pokrivačima, svećnjaci. Oni će učiniti stan udobnijim i dodati stil i karakter. Ovako svetli detalji pamte zakupci i izdvajaju ponudu od ostalih. Pored toga, po želji, dekor se lako može zameniti bez velikih ulaganja.

Kako urediti stan za iznajmljivanje- materijali otporni na habanje

Tapete, posebno papirne tapete, nisu pogodne za stan za iznajmljivanje. Lako se oštećuju, cepaju i mogu razviti trajne mrlje. Krečenje golih zidova takođe nije sasvim praktično, posebno ako je stan u novoj zgradi. Nakon nekog vremena na zidovima se mogu pojaviti pukotine zbog skupljanja temelja i one će biti primetne.

Bolje je izabrati tapete za farbanje ili gips. Ako se na zidovima pojave mrlje, lako se mogu prefarbati. Ovo je mnogo lakše nego ponovo lepiti ceo zid. Zidove možete malterisati sopstvenim rukama ;

Visokokvalitetni podovi

Ne treba štedeti na podovima. Iako su linoleum ili laminat izdržljivi i jeftini materijali, oni značajno smanjuju troškove izgleda stana. Polaganje skupog parketa takođe nije uopšte neophodno – zahteva održavanje, što je teško obezbediti prilikom iznajmljivanja. Drvene ploče su pogodne za glavni deo podova, a porcelanske pločice za vlažne prostore.

Drveni podovi izgledaju skupo; Pored toga, premaz će trajati dugo vremena. Ako dođe do oštećenja, ploče se mogu ciklirati i vratiti u prvobitni izgled. Porcelanske pločice su pogodne za kupatilo. Izdržljiv je i otporan na strugotine. Ulazni prostor u hodniku možete ukrasiti i pločicama, gde ljudi obično nose ulične cipele. Ovo će zaštititi premaz od vode i prljavštine.

Dekoracija kuhinje

Kuhinjski nameštaj mora biti pouzdan i otporan na habanje. Ne bi trebalo da birate nameštaj i pultove od prirodnog drveta. Ovaj materijal ne voli vodu i može se pokvariti. MDF je pogodan – izdržljiv je, može izdržati visoku vlažnost i temperaturne promene. Kao i u drugim oblastima, bolje je izabrati svetlu šemu boja. Zidni kuhinjski ormarići mogu se zameniti ormarićem za bife. U kombinaciji sa ormarićima ispod lavaboa i radnim delom, pruža dovoljno prostora za skladištenje. Ovo rešenje će vam omogućiti da ne opterećujete prostor.

Frižider, šporet, sto i par stolica su minimum za iznajmljivače. Takođe je važno zapamtiti da za mnoge ljude kuhinja nije samo mesto za kuvanje, već i prostor za opuštanje. Stoga, kada razmišljate o tome kako urediti stan za iznajmljivanje, uverite se da je kuhinja svetla i udobna .

Kako urediti stan za iznajmljivanje- uređenje kupatila

Stanovanje treba da ima sve što je potrebno za udobnost. Važno je da opremite kupatilo dušom, kao za sebe. Između kade i tuš kabine, većina ljudi bira kadu. U njoj se možete istuširati i potopiti u penu. Tuš kabina nema funkciju kupatila. Zbog toga je bolje instalirati kadu.

Nije neophodno odabrati dizajnerske peškire koji odgovaraju vašem enterijeru. Samo dodajte jednostavan, minimalistički set bez šablona, za svaki slučaj. Pored toga, mnogi stanari radije koriste svoje peškire. Nema potrebe za obiljem ukrasnih sitnica u kupatilu. Bolje je ostaviti više slobodnog prostora i prazne police na kojima svako može urediti svoje lične stvari.

Mašina za pranje veša je neophodna. Vredi razmisliti o mestu za sušač za veš. Sušenje može biti montirano ili podno. Važno je da veš za veš ne ometa šetnju po stanu. Neophodno je izdvojiti mesto za peglanje. Na primer, stavite dasku za peglanje u ostavu koja se može odložiti kada se ne koristi.

Spavaća soba

Kvalitetan odmor je nemoguć bez udobnog kreveta ili sofe. Vredno je odabrati krevet širine najmanje 140 cm. Bolje – 160 cm, onda ovde mogu udobno da stanu dve osobe. Ne bi trebalo da štedite na kvalitetu kreveta, trebalo bi da bude udoban za spavanje. U suprotnom, zakupac će početi da traži novi stan pre isteka zakupa. Preporučljivo je da dušek ima podršku za leđa i da je srednje tvrdoće.

Razmislite o predmetima za spavanje: jastucima, ćebadima, posteljini. Ne moraju biti skupi; ne morate kupovati ortopedske jastuke. Tekstil treba da bude jednostavan i pogodan za unutrašnjost. Na primer, običan beli ili bež pamučni set je dobar za svaku spavaću sobu i dodaće udobnost.

Pored glavnog izvora svetlosti u obliku plafonskog lustera, preporučljivo je u spavaćoj sobi obezbediti podnu lampu sa mekim svetlom ili zidne svetiljke iznad kreveta. Sobi za relaksaciju nije uvek potrebna jaka svetlost, ali tačkasto osvetljenje će vam omogućiti da čitate i da se spremite za spavanje. Takođe u spavaćoj sobi vredi postaviti noćne ormariće i ormar. Veličina kabineta zavisi od raspoloživog prostora i budžeta za renoviranje. Ne morate da imate skupi dizajnerski ormar, ali on mora da obezbedi dosta prostora za skladištenje .

Kako urediti stan za iznajmljivanje i prostor za skladištenje

Priprema stana za iznajmljivanje obavezno uključuje kupovinu velikog ormara. Pored toga, vredi razmotriti dodatna mesta za stvari: police, police i komode. Ako stan nema veliku površinu, razmislite o nestandardnim opcijama skladištenja. Na primer, u spavaćoj sobi možete postaviti krevet sa mehanizmom za podizanje. To će pomoći u uštedi prostora i odgovaraće svakom stilu enterijera.

Raspored i funkcionalnost

Lokacija nameštaja treba da bude zgodna tako da se lako kreće po stanu i ne udara u uglove. Zbog toga je neophodno ne samo urediti nameštaj duž zidova, već i razmisliti o tome kako će biti pogodnije za upotrebu. Odgovarajući materijali su presvlake od tkanine, hromirani metal, plastika, drvo. Možete dodati malo sjaja – tada će prostor izgledati prostranije, lakše i skuplje.

Bolje je izabrati nameštaj jednostavnog oblika, dovoljno lagan za preuređivanje. Masivni predmeti koji opterećuju unutrašnjost nisu prikladni. Na primer, veliki ormar sa tamnim vratima vizuelno će „pojesti“ mnogo prostora u prostoriji. Ne bi trebalo da postavljate ormare , police i ormare na prolazu, gde možete da udarite u uglove. Ne bi trebalo da birate materijale koji će brzo izgubiti izgled, čak i ako pri kupovini izgledaju impresivno. Na primer, tapacirani nameštaj prekriven veštačkom kožom ili dermantinom nije samo neprijatan, već će i brzo zahtevati zamenu presvlake.

 Osvetljenje

Vredi pokušati da stan bude što svetliji. Pre svega, važno je imati dnevno svetlo. Zbog toga ne bi trebalo da pokrivate prozore teškim zavesama, višeslojnim zavesama ili velikim biljkama do plafona. Za prozore koji gledaju na sunčanu južnu stranu, možete dodati rimske zavese ili zavese. Uz njihovu pomoć lako je regulisati količinu svetlosti.

Pored prirodnog osvetljenja, potrebno je dodati i veštačke izvore svetlosti. Ne morate da kupujete skupi kristalni luster za iznajmljivanje. Biće dovoljno da okačite minimalističke lampe jednostavnog oblika. Možete napraviti akcentni element od lustera ako ga izaberete neobičnog futurističkog oblika ili metalik boje. Funkcija podešavanja intenziteta svetlosti biće korisna tako da možete promeniti jačinu svetlosti u zavisnosti od vremena i vremena. Neophodan minimum je luster u svakoj prostoriji, plus zidne ili podne svetiljke sa više difuznog svetla.

Savet: ponekad u stanovima koji se nalaze u starijim zgradama, jedan od prozora je žrtvovan da bi se smestili dodatni sistemi za skladištenje. U ovom slučaju, ima smisla vratiti se na prvobitni izgled i dodati još jedan prozor.

Ne treba štedeti na kvalitetu nameštaja i opreme. Takve investicije se isplate u budućnosti. Ovo će značajno povećati atraktivnost stana. Pored toga, visokokvalitetni nameštaj će trajati i nećete morati često da ga ažurirate ili popravljate.

Anatoli Igolkin via Getty